June 28, 2022

JUAL DOMAINS

THE BEST BLOG SITE

Permintaan untuk hipotek dengan suku bunga yang dapat disesuaikan melonjak, karena suku bunga membuat lompatan terbesar dalam 13 tahun

Aplikasi hipotek untuk membeli rumah naik 8% minggu lalu dibandingkan dengan minggu sebelumnya, sebagian didukung oleh permintaan hipotek dengan tingkat yang dapat disesuaikan, menurut indeks penyesuaian musiman Asosiasi Bankir Hipotek.

Aplikasi, bagaimanapun, 10% lebih rendah daripada di minggu yang sama satu tahun lalu.

Lonjakan besar dalam tingkat hipotek mungkin sebenarnya telah mendorong permintaan pembeli rumah, mungkin karena konsumen khawatir tingkat suku bunga akan bergerak lebih tinggi. Tingkat hipotek melonjak ke level tertinggi sejak 2008, sementara membuat lompatan satu minggu terbesar minggu lalu dalam 13 tahun.

Sementara itu, suku bunga kontrak rata-rata untuk hipotek suku bunga tetap 30 tahun dengan saldo pinjaman yang sesuai ($647.200 atau kurang) meningkat menjadi 5,98% dari 5,65%, dengan poin naik menjadi 0,77 dari 0,71 (termasuk biaya originasi) untuk pinjaman dengan 20 % uang muka. Tarif sekarang hampir dua kali lipat dari satu tahun yang lalu.

“Pembelian aplikasi meningkat untuk minggu kedua berturut-turut — terutama didorong oleh aplikasi konvensional — dan pangsa aplikasi ARM melonjak kembali ke lebih dari 10%,” tulis Joel Kan, ekonom MBA. “Ukuran pinjaman rata-rata, di lebih dari $420.000, jauh di bawah puncaknya $460.000 awal tahun ini dan berpotensi menjadi tanda bahwa pertumbuhan harga rumah sedang.”

Hipotek dengan suku bunga yang dapat disesuaikan menawarkan suku bunga yang lebih rendah dan umumnya dapat diperbaiki untuk jangka waktu lima, tujuh atau 10 tahun. Meskipun pinjaman ini dianggap lebih berisiko, karena memiliki potensi untuk menyesuaikan dengan tingkat yang lebih tinggi atau lebih rendah, pinjaman ini ditanggung jauh lebih ketat daripada selama booming perumahan terakhir lebih dari satu dekade lalu yang akhirnya menyebabkan kehancuran perumahan epik.

See also  5 pertunjukan untuk dinikmati di bulan April

Permintaan pembeli juga dapat meningkat karena pasokan rumah untuk dijual akhirnya bertambah. Persediaan aktif nasional sekarang naik 17% dari tahun ke tahun menurut Realtor.com. Rumah sekarang terjual lebih cepat daripada tahun lalu.

Aplikasi untuk membiayai kembali pinjaman rumah turun 3% untuk minggu ini dan 77% lebih rendah dari minggu yang sama tahun lalu. Bagian pembiayaan kembali aktivitas hipotek turun menjadi 29,7% dari total aplikasi dari 31,7% minggu sebelumnya.